Propiedades Multifamiliares en Miami
¿Qué es una propiedad multifamiliar?
Una propiedad o casa multifamiliar es un edificio único que está configurado para albergar a más de una familia que vive por separado. Eso puede ir desde un dúplex, que tiene dos viviendas dentro de un solo edificio, hasta casas o pequeños edificios de apartamentos con hasta cuatro unidades.
¿Es la propiedad multifamiliar una buena inversión?
La propiedad multifamiliar se considera una inversión bastante "segura" en comparación con otras clases de activos inmobiliarios. Eso es porque incluso durante una recesión económica, la gente necesita un lugar para vivir. De hecho, durante una recesión, muchas personas se ven obligadas a vender sus casas y mudarse a viviendas de alquiler.
Ejemplos de viviendas multifamiliares incluyen una casa con ático o garaje convertida en un espacio habitable con cocina y baño, propiedades de unidades múltiples con dos, tres o cuatro unidades, y complejos y edificios de departamentos de tamaño mediano y grande.
¿Qué buscar al comprar una casa multifamiliar?
Con cualquier unidad multifamiliar, ciertas características clave hacen que la propiedad sea una buena inversión. Sin embargo, los inversionistas potenciales también deben consultar con un agente de bienes raíces calificado acerca de las propiedades en su área antes de comprar una nueva propiedad.
Estas son algunas de las cosas principales que debe buscar:
Localización
La ubicación de la propiedad será uno de los factores más importantes que influirá en la facilidad de encontrar inquilinos. También determinará lo que puede cobrar en términos de alquiler. Investigue y encuentre una propiedad en una ubicación deseable.
Ingresos potenciales por alquiler
¿Qué puede ganar de manera realista en términos de ingresos por alquiler?
Haga los cálculos y averigüe lo que necesitará ganar para pagar la hipoteca, financiar posibles reparaciones, etc.
Número de unidades
Obviamente, cuantas más unidades tenga la propiedad, más inquilinos potenciales podrá alquilar. Averigüe cuál es la cantidad deseada de unidades, dado su presupuesto y lo que espera ganar.
El vendedor de la propiedad
Y finalmente, debe buscar a la persona que vende la propiedad. ¿Tienen antecedentes de cuidar bien la propiedad?
¡Si quieres tu asesoría y guía GRATIS solo necesitas regístrate AQUÍ!
------------------------------------------------------------------
Yo te puedo dar una Asesoraría totalmente gratis para encontrar el Financiamiento que más se ajusta a tus necesidades, y que logres comprar la Casa de tus sueños. Me puedes llamar o escribir por WhatsApp, Email, o mediante mi sitio web, y estaré listo para ayudarte.
Jose Diaz - Loan Officer
📲 +1 (480) 707-9910
📧 jdiaz@prmg.net
🔗 https://josediaz.us
🏦 8333 NW 53 Street, Suite 600, Doral, FL 33166
#propiedadesmultifamiliares #realestate #inversionesenmiami
